Donaustadt und Floridsdorf: Lebensqualität und Wohnen über der Donau
Urlaubsfeeling mit höchster Lebensqualität verbinden und doch in einer Großstadt leben? Gibt´s nicht? Gibt es doch, und zwar in den Wiener Bezirken Donaustadt und Floridsdorf. Der 21. Und 22. Bezirk strahlen Lebensfreude im Grünen mit direkter Nähe zur Stadt aus. Mit einer gemeinsamen Fläche von über 140 km² bieten sie weitläufige Grünflächen wie die Lobau, Ruheoasen und die Nähe zum Wasser an der Alten und Neuen Donau. Kein Wunder, dass die flächenmäßig größten Wiener Bezirke auch sehr beliebt zum Wohnen sind. Die Wohnstruktur ist hier sehr aufgelockert. Von Gemeindebauten über Eigentumswohnanlagen bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten ist die Palette breit gefächert.
Seestadt Aspern: Neues modernes Stadtviertel
Vor allem die Seestadt überrascht mit einigen Schmankerln, wie dem künstlich angelegten See und entzückenden Cafés in der Nähe. Das italienische Restaurant Portobello Pizza ist dort schon lange kein Geheim-Tipp mehr. Die UNO-City mit ihren imposanten Gebäude und dem danebenliegenden Austria Center in Kaisermühlen schafft Arbeitsplätze für viele Menschen unterschiedlicher Länder und bringt Vielfalt und Leben in das umliegende Gebiet. Angrenzend der DC-Tower ausgesprochen eindrucksvoll und Österreichs höchstes Gebäude mit integriertem Hotel, Restaurants und Büros.
Floridsdorf: Stadt und Dorf über der Donau
Nirgendwo anders sind die Extreme von Stadtviertel und Dorfgefühl näher als in Floridsdorf, dem 21. Wiener Gemeindebezirk. Dieser besticht durch seinen Alt-Wiener-Charme, das multikulturelle Ambiente und seine Nähe zur Weingegend Stammersdorf und dem Erholungsgebiet am Bisamberg. Der Stadtwanderweg 5 führt auf abgelegenen Wegen an Heurigen vorbei und lädt zur geschmackvollen Einkehr ein.
Raiffeisen Immobilienmakler für das Wohnen über der Donau
Mit etwas Glück kann man in den Bezirken über der Donau auch gelegentlich noch an eines der in Wien sehr raren Baugrundstücke kommen. Ein Traum für alle, die auf Immobiliensuche mit Zugang zu Grünruhelagen sind. Kein Wunder, gilt die Lebensqualität in Floridsdorf und der Donaustadt doch als besonders hoch. Dazu tragen die hervorragenden Sport- und Einkehrmöglichkeiten bei, die viel zur gelungen Freizeit- und Wohlfühlatmosphäre beisteuern. Einige Geheimtipps seien hier vom Raiffeisen Immobilienexperten für den 21. und 22. Bezirk kurz vorgestellt. Alexander Jaksch ist unter +43 664 60 517 517 27 oder per e-mail gerne mit Rat und Tat behilflich, wenn es um die Verwirklichung von Wohnträumen geht.
Alexanders Geheimtipps im Wordrap:
Meine Lieblingsplätze sind? Die geheimen Ecken wie das Mühlwasser – zum Einkehren vor allem das Stranddomizil.
Was gibt es Neues in der Donaustadt? Seit kurzem mit Schalken die erste und einzige Brauerei im Bezirk, die am neuen Produktionsstandort Ølhavnlobau sogar eigene Brauerei-Erlebnistouren anbietet.
Am 21. und 22. Bezirk schätze ich besonders? Die vielen Bademöglichkeiten rundum, an denen man seine Privatsphäre genießen kann.
Mein Lieblingslokal? Das Barbados auf der Donauinsel – vervollständigt perfekt die Urlaubsidylle der Donaustadt mit deftigen Spareribs oder mittlerweile auch vielen vegetarische Spezialitäten.
Ein Traumtag braucht? Zur Abrundung eine Bootstour auf der Alten Donau.
Mein Traumberuf: Immobilien Makler. Wohnträume verwirklichen macht glücklich, auch mich, wenn ich meinen Kund*innen dabei helfen kann.