Die leistbare Sonnenseite Österreichs
Das Burgenland konnte kürzlich sein 100-jähriges Jubiläum feiern. Österreichs jüngstes Bundesland hat viel zu bieten und gilt als besonders attraktiv in punkto Kulinarik, Landschaft und maximalen Stunden an Sonnenschein. Gerade das Südburgenland ist eine Region, die für ihre landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt, angenehmes Klima und charmanten Dörfer bekannt ist. Was viele Menschen jedoch nicht wissen: das Südburgenland ist auch eine Region mit viel leistbarem Wohnraum.
Südburgenland – wo Wohnraum (noch) leistbar ist
Im Vergleich zu den hohen Immobilienpreisen im Westen Österreichs bietet das Südburgenland eine willkommene Alternative für all jene, die auf der Suche nach einer bezahlbaren Wohnimmobilie sind. Während in Tirol und Vorarlberg für einen Hauskauf durchschnittlich rund 7.500,- EUR/ m² investiert werden müssen, sind Häuser im Südburgenland (z.B. Bezirk Güssing) bereits um etwa 2.500,-/m² zu bekommen. Kein Wunder, wenn sich dann preisbewusste Menschen aus dem Westen entschließen ihren Wohnsitz zu verkaufen, um sich in der Region Südburgenland eine größere, attraktive und äußerst günstige Immobilie anzuschaffen. Dass die Region auch bei Wiener:innen beliebt ist, ist ja bereits seit längerem bekannt.
Eine der Besonderheiten des Südburgenlandes ist seine ländliche Lage. Hier findet man viel Platz, Ruhe und Natur. Das Südburgenland bietet eine Alternative für all jene, die eine entspannte Lebensweise in ländlicher Umgebung bevorzugen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.
Viel zusätzliches Potential
Denn aktuelle Infrastrukturprojekte, wie der Ausbau der S 7, werden die Gemeinden im Süd-Burgenland vom Durchzugsverkehr entlasten und eine schnelle und leistungsstarke Anbindung an das übergeordnete Straßennetz (A2) schaffen. Der zweigleisige Ausbau der Pottendorfer Linie (Wien – Wr. Neustadt) und der„Schleife Ebenfurth“ machen den öffentlichen Pendlerverkehr aus dem Burgenland nach Wien in Kürze schneller und umsteigefrei.
Nach wie vor ist das Interesse an Liegenschaften im Südburgenland groß. Dies ist sicherlich den leistbaren Immobilienpreisen, aber auch dem milden, pannonischen Klima geschuldet. Bevorzugt werden Bungalows und Häuser mit überschaubarer Wohnfläche gesucht. Niedrige Energiekosten, Grünflächen, ein pflegeleichter Garten sowie alte Bauernhöfe mit angrenzender Freifläche für Gemüseanbau spielen eine große Rolle. Alleinlagen mit Weitblick sind nach wie vor begehrt, jedoch werden verstärkt auch Dorflagen angefragt.
Kulturelle Vielfalt im Südburgenland
Eine weitere Stärke des Südburgenlandes ist seine kulturelle Vielfalt. Hier leben viele verschiedene Ethnien und Nationen, was das Südburgenland zu einem wunderbaren Ort macht, um neue Leute kennenzulernen und verschiedene Kulturen zu erleben. Im Südburgenland gibt es eine offene und freundliche Atmosphäre und eine starke Feierkultur, die das Zusammenleben erleichtert, auch für Neuankömmlinge. Touristische High Lights machen das Südburgenland besonders attraktiv. Für all jene, die auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie sind, ist das Südburgenland eine attraktive Option, die es sich lohnt zu erkunden.
Ihre Immobilienmaklerin im Südburgenland
Sandra Schnecker ist Immobilienmaklerin der Raiffeisen Immobilien in Stegersbach und ist mit ihrem sonnigen Gemüt gerne für Ihre Kunden da – da hat sie mit dem Klima im Südburgenland durchaus etwas gemeinsam: „Ich bin ihre regionale Ansprechpartnerin vor Ort, wenn es um Immobilien geht. Das wunderschöne Südburgenland liegt mir sehr am Herzen und ich bin mit der Landschaft, mit den Besonderheiten und vor allem auch mit den Menschen hier sehr verbunden“ freut sich die Expertin.
Unter +43 664 60 517 517 86 oder per E-Mail ist sie jederzeit erreichbar, wenn es um die Verwirklichung von Wohnträumen im Südburgenland geht.
Kurz & knackig: Sandra & die Südburgenland Sonnenseite
Persönlich schätze ich sehr: eine Radtour entlang dem Flusstal der Lafnitz, mit seinen ursprünglichen Auen und Flächen mit traditioneller landwirtschaftlicher Nutzung, entlang der Grenzlinie vom burgenländischen Heiligenkreuz im Lafnitztal bis in die schöne, grüne Steiermark.
Was ich am Südburgenland besonders mag:
- die burgenländische Gastlichkeit, dörfliche Strukturen und das angenehme milde Klima.
- Idyllische, wunderschöne, sanft-hügelige Landschaft mit intakter Flora & Fauna.
- Vielfältiges Angebot zum Entspannen oder zur sportlichen Betätigung. Die gut ausgebauten Radwege.
- Das mittlerweile tolle, kulturelle Angebot in der gesamten Region
- Hervorragende Kulinarik und Genuss regionaler Spezialitäten. Buschenschenken, Obst- und Weinbauern. Die selbstgemachten, regionalen Produkte der Direktvermarkter und Bauernläden.