Ganz bei Ihnen

Die Themenwelt rund um Immobilien und Wohnen

  • Raiffeisen Immobilien

Leben am Wasser in Österreich

Ob türkisgrün, glasklar oder geheimnisvoll schimmernd – Österreichs Seen haben viele Gesichter. Was sie verbindet? Sie laden nicht nur zum Urlauben ein, sondern auch zum Bleiben. Denn das Leben am Wasser hat hierzulande ganzjährig Saison – mit hoher Lebensqualität, viel Natur und jeder Menge Herz.

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  • Raiffeisen Immobilien

KIM-Verordnung läuft aus

Mit dem Auslaufen der KIM-Verordnung per 30. Juni 2025 endet eine Phase besonders strenger Vergaberichtlinien für Wohnbaukredite. Banken gewinnen damit wieder etwas mehr Flexibilität bei der Beurteilung der Kreditwürdigkeit – eine Chance für potenzielle Käufer:innen.

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  • Raiffeisen Immobilien

Immobilienverkauf mit Wohnrecht

Der Ruhestand steht für einen neuen Lebensabschnitt mit Zeit für Reisen, Hobbys und Familie. Doch trotz stabiler Pensionseinkünfte bleibt der finanzielle Spielraum oft begrenzt. Gleichzeitig stellt die eigene Immobilie in vielen Fällen einen erheblichen Vermögenswert dar, der bisher nicht genutzt wurde.

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Substantiv, Neutrum [das]

„Heim, Wohnung, in der jemand zu Hause ist und sich wohlfühlt“

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Wanderparadies Salzburger Land
Wanderparadies Salzburg
Wanderparadies Salzburger Land 2560 1707 Raiffeisen Immobilien
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Wanderparadies Salzburger Land

Ein Traum für Naturliebhaber und alle die hier wohnen Das Salzburger Land ist ein wahres Wanderparadies, das sich mit seiner einzigartigen Landschaft, den vielfältigen Almen und den kulinarischen Genüssen in die Herzen von Wanderfreunden und Naturliebhabern eingebrannt hat. Doch nicht nur Touristen, sondern auch Menschen, die auf der Suche nach ihrer Traumimmobilie im Grünen sind,…

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Was wird aus AirBnB in Wien?
AirBnB - Alles Neuerungen zur Kurzzeitvermietung
Was wird aus AirBnB in Wien? 1672 1055 Brenner Klemm Rechtsanwälte
  • Brenner Klemm Rechtsanwälte

Was wird aus AirBnB in Wien?

Gesetzliche Verschärfungen für AirBnB in Wien Die eigene Wohnung über das Internet an Tourist:innen zu vermieten geht schnell und unkompliziert. Internationale Online-Plattformen, wie AirBnB, machen es möglich. Allerdings müssen dabei die geltenden rechtlichen Bestimmungen beachtet werden. Mit der Bauordnungsnovelle 2023 traten Einschränkungen hinsichtlich der Verwendung von Wohnungen zur Kurzzeitvermietung für das gesamte Wiener Stadtgebiet in Kraft.…

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Oberösterreichs Seen im Sommer
Attersee - Oberösterreichs Seen im Sommer
Oberösterreichs Seen im Sommer 1920 1440 Raiffeisen Immobilien
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Oberösterreichs Seen im Sommer

Welcher See in Oberösterreich zum Schwimmen? Welcher See zum Segeln? Welcher See zum Wandern? Oberösterreich ist nicht nur für seine beeindruckenden Berge, freundlichen Menschen und malerischen Landschaften bekannt, sondern auch für seine atemberaubenden Seen, die die Region zu einem wahren Paradies machen. Die einzigartige Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Wasser und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet eine…

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Wohnpreise sinken langsam
Wohnpreise sinken langsam 2560 1920 Matthias Reith
  • Matthias Reith

Wohnpreise sinken langsam

Wohnimmobilien: Korrektur im Schritttempo setzt sich fort Auch zu Jahresbeginn ist Wohneigentum in Österreich günstiger geworden. Das zwischen Jänner und März verzeichnete Minus von 0,6 % p.q. ist damit das sechste in Folge. Das bedeutet aber auch: Die Talfahrt hat sich wieder verlangsamt, ging es im Schlussquartal des Vorjahres doch etwas stärker bergab (Q4 23:…

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Neues zur Befreiung von der Grundbuchsgebühr
Neues zur Befreiung von der Grundbuchsgebühr 2560 1241 Raiffeisen Immobilien
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Neues zur Befreiung von der Grundbuchsgebühr

Ab 1.7.2024 kann für den Erwerb von Immobilien die Befreiung von den Grundbuchsgebühren beantrag werden, konkret von der Eintragungs- und Pfandrechtsgebühr. Der nun vorliegende Durchführungserlass zeigt, dass sich künftige Immobilieneigentümer:innen vorausschauend überlegen sollten, ob sie die Voraussetzungen für die Befreiung auch längerfristig erfüllen können. Darauf weist die Österreichische Notariatskammer in einer aktuellen Aussendung hin. Befreiung…

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Die Kraftplätze der Steiermark
Die Kraftplätze der Steiermark 2560 1707 Raiffeisen Immobilien
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Die Kraftplätze der Steiermark

Leben in einer Region voller Energie: Die grüne Mark bietet Vielfalt und Lebensqualität Die Steiermark ist eine Region von bemerkenswerter Vielfalt und Schönheit. Neben den äußerst lebenswerten Städten, wie dem charmanten Graz, der Universitätsstadt Leoben und dem pulsierenden Kapfenberg gibt es noch viele weitere Orte, die als Kraftplätze bekannt sind. Sowohl Naturliebhaber als auch Immobilieninteressenten…

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Immobilie Kaufen oder mieten?
Immobilie kaufen oder mieten? Symbolfoto
Immobilie Kaufen oder mieten? 2121 1414 Raiffeisen Immobilien
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Immobilie Kaufen oder mieten?

Was ist besser? Immobilie kaufen oder mieten? Die Entscheidung, ob man eine Immobilie kaufen oder mieten sollte, ist nicht einfach. Es gibt viele Faktoren, die man berücksichtigen muss, wie zum Beispiel die finanzielle Situation, die persönlichen Ziele, die Lebensplanung, die Marktlage und die persönlichen Präferenzen. In diesem Blogbeitrag wollen wir einige Vor- und Nachteile von…

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Befreiung von der Grundbuchsgebühr
Grundbuchsgebühren - Grundbuchgebühr
Befreiung von der Grundbuchsgebühr 2560 1707 Raiffeisen Immobilien
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Befreiung von der Grundbuchsgebühr

Am 20. März 2024 beschloss der Nationalrat ein neues Bundesgesetz, mit welchem das Gerichtsgebührengesetz (GGG) geändert wird. Käuferinnen und Käufer von Immobilien können demnach ab 01.04.2024 temporär von den Grundbuchsgebühren befreit werden. Die Anschaffung von Wohnimmobilien für die eigene Nutzung soll mit dieser Maßnahme der Regierung unterstützt und das Eigenheim wieder leistbarer werden. Konkret geht…

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Auswege aus der Finanzierungsklemme
Auswege aus der Finanzierungsklemme Symbolfoto
Auswege aus der Finanzierungsklemme 3024 2016 Raiffeisen Immobilien
  • Raiffeisen Immobilien

Auswege aus der Finanzierungsklemme

Seit 2022 ist es deutlich schwieriger geworden, zu einer Wohnbaufinanzierung zu kommen. Einerseits stiegen die Zinsen seit Anfang 2022 deutlich an. Andererseits wurden die Kriterien für die Vergabe von Wohnbaukrediten an Private durch die österreichische KIM (Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen)-Verordnung ab 1. August 2022 deutlich verschärft. Kreditnehmer:innen müssen jetzt mindestens 20% an Eigenmitteln für einen Wohnbaukredit aufbringen. Die…

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